Chi eredita un immobile in Italia è tenuto a compiere diversi adempimenti. Tra questi, uno in particolare negli ultimi anni ha fatto molto discutere: la trascrizione dell’accettazione tacita dell’eredità. Si tratta di un passaggio che ha suscitato critiche da parte di...
Cosa sono i vizi occulti e perché possono bloccare (o rovinare) la vendita di una casa
Vendere o comprare una casa non è mai solo una questione di prezzo: si tratta di un percorso fatto di verifiche, documenti, controlli e – a volte – imprevisti. Tra questi, i più temuti sono i vizi occulti, cioè difetti dell’immobile che possono emergere solo dopo...
Guida al Condominio – Puntata 1: Cos’è il condominio, quando si forma, chi lo amministra e quando serve un amministratore
Cosa si intende per “condominio”? Il termine “condominio” identifica una particolare forma di comunione forzosa tra più proprietari all’interno di uno stesso edificio o complesso edilizio. In pratica, si parla di condominio quando due o più persone sono proprietari...
Atti di Provenienza di un Immobile: Cosa Sono, A Cosa Servono e Chi Può Richiederli
Atti di Provenienza di un Immobile: Cosa Sono, A Cosa Servono e Chi Può Richiederli Quando si parla di compravendita immobiliare o di passaggi di proprietà, uno dei termini più ricorrenti – e spesso meno compresi – è “atto di provenienza”. Questo documento è molto più...
Come Funziona la Vendita di una Casa con Mutuo in Corso?
Vendere un immobile è un’operazione che richiede attenzione e preparazione, ma la situazione può sembrare più complessa se sulla casa grava ancora un mutuo ipotecario. In realtà, esistono diverse modalità per gestire la vendita in presenza di un finanziamento in...
Vendere la casa coniugale con figli minorenni: regole, autorizzazioni e limiti legali
Dopo una separazione o un divorzio, uno dei temi più delicati è la gestione della casa coniugale, specialmente se ci sono figli minorenni coinvolti. La vendita dell’immobile non è sempre immediata né semplice, poiché la legge prevede una serie di tutele per garantire...