Quando si vende un immobile, l’errore più comune è concentrarsi esclusivamente sul prezzo, rimandando la valutazione delle spese a un secondo momento.In realtà, è proprio la somma dei costi a carico del venditore a determinare quanto si incassa davvero dalla vendita,...
Vendere una casa è già di per sé un’operazione complessa, ma la situazione può complicarsi ulteriormente quando l’immobile è gravato da debiti, ipoteche o addirittura pignoramenti. Chi si trova in questa condizione spesso si chiede quali siano le possibilità reali di...
Nel mese di Novembre 2025, il Consiglio di Stato ha emesso una pronuncia che ha ribadito con forza alcune regole fondamentali per chi gestisce appartamenti o unità immobiliari ad uso turistico o per locazioni brevi. Con questa decisione viene definitivamente...
Secondo la bozza della Legge di Bilancio 2026, all’art.7, dal 1° gennaio 2026 chi affitta un immobile per periodi brevi potrebbe dover fare i conti con una tassazione più pesante. La cedolare secca passerebbe infatti dal 21% al 26% e, per la prima volta, l’aliquota...
Chi decide di vendere una seconda casa spesso si trova a dover fare i conti con un aspetto poco conosciuto ma potenzialmente costoso: la tassazione della plusvalenza immobiliare. Capire quando si paga, come si calcola e in quali casi è possibile evitare questa imposta...
Dopo la risposta a interpello n. 133/2025, scopri come vengono tassate le operazioni di vendita o cessione separate di usufrutto e nuda proprietà (plusvalenza e reddito diverso). Riforma normativa La Legge di Bilancio 2024 ha ridefinito due articoli molto importanti...
In affittoAppartamento - Piazzale J. F. Kennedy 5M, Genova1.500 €/meseThe DetailsWaterfront di levante - Bilocale con terrazzo e posto auto GENOVA - FOCE - WATERFRONT: All’interno del nuovissimo complesso residenziale denominato Waterfront di Levante, progettato...
In venditaAppartamento - Via Pietro Bozzano 3, Genova188.000 €The DetailsAppartamento ristrutturato con due camere e balconi GENOVA - VIA BOZZANO, 3- Proponiamo in vendita un appartamento appena ristrutturato, situato al secondo piano di uno stabile di cinque piani in...
In affittoAppartamento in Locazione -Mura delle Chiappe 60, Genova1.300 €The DetailsAppartamento con giardino GENOVA - RIGHI: MURA DELLE CHIAPPE 60 - Proponiamo in locazione TRANSITORIA - da 1 a 18 mesi al massimo - un appartamento ristrutturato e arredato finemente...
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